viernes, 27 de febrero de 2015

Noticias - Honores y falsedades

Ved que trae la prensa estos últimos días.

La Gacetilla hizo la mejor previsión de crecimiento del PIB de 2014

Ahora que ha acabado 2014, la escuela de negocios Esade ha vuelto a presentar su publicación "La Diana", donde compara las previsiones de crecimiento del PIB de España en 2014.  Toman las previsiones hechas por una serie de "expertos", y se ve cual de ellos quedó más cerca de la cifra real.  Entre los expertos se encuentran el Gobierno de España, la Comisión Europea, el FMI, la OCDE y varios servicios de estudios privados.  En total, 24 previsiones.

Bien, pues resulta que la cifra real fue el 1,4%, y el que más se acercó de ellos fue una institución perteneciente a la Universidad Rey Juan Carlos, que djo 1,1%.  Todos los demás se quedaron mucho más cortos.

¿Y la Gacetilla?  Pues como podéis comprobar aquí, nosotros dijimos 1,3%.  Es decir, lo hicimos mejor que todos los demás, y casi clavamos la cifra real (el 1,4%).  ¡Loor pues a la inmarcesible Gacetilla Panfletaria!

Para mayor honra, no es la primera vez que nos pasa esto.  Ya en ocasiones anteriores hemos quedado mejor que los otros 24.

En 2012, publicaba ESADE en La Diana que "Ninguna institución económica previó la caída" del PIB que se produjo ese año.  Claro, ellos no, pero nosotros sí.  Aquí podéis ver nuestra previsión para 2012, que sí aunuciaba una caída del PIB (del -0,7%).  La Gacetilla por tanto ya era entonces un portento (jiu, jiu, jiu).

En 2013, el PIB cayó el -1,2%, cuando nosotros habíamos dícho que caería el -1,0%.  Aunque ese año no ganamos (hubo 2 ó 3 que lo clavaron), tampoco nos desviamos mucho.  Además, como consolación ese fue el año que nosotros clavamos otra cifra, la de empleo:  predijimos 16.337.000 empleos y acertamos ¡exactamente!

Raúl Castro convoca a Zapatero para hacerse una foto

Tras haber toreado al Ministro de Asuntos Exteriores de España, José Manuel García-Margallo (a quien dejó que fuera a La Habana y luego le plantó públicamente), el mandamás cubano Raúl Castro ha querido agigantar su chulería, contando con la ruin colaboración del ex-presidente de gobierno de España, José Luis Rodríguez Zapatero.

Resulta que quien fuera ministro de Asuntos Exteriores con Zapatero, Miguel Angel Moratinos, tiene ahora una "consultora" (ya sabéis).  Pues Castro consiguió (ya os imagináis como) que Moratinos el consultor pusiera a Zapatero a su disposición para hacerse una foto muy solemne con él, y poder de esa forma demostrar públicamente de nuevo a Margallo que él (Castro) puede hacer lo que le salga de las narices.

Perfecto conocedor de los arrogantes planes del dictador cubano, Zapatero no tuvo óbice en favorecer las actividades de "consultoría" de su ex-ministro Moratinos (ya nos enteraremos como se entendieron entre los 2), prestándose al descarado enjuague con gran soltura de cuerpo (eso por usar el verbo "prestar", que tratándose de un "consultor" se nos ocurren otros menos diplomáticos).

Más tarde, ante las protestas de Margallo, pues Zapatero dio una excusa cutre y, hala, en seguida salieron unos cuantos incapaces que creyeron que de verdad Zapatero colaboraba con Margallo

Es curioso.  Años después de haber por fin abandonado La Moncloa, Zapatero nos sigue demostrando que diga lo que diga, siempre hay alguno que está dispuesto a creerle.

Este tío fue quien dijo en 2008 que no había crisis, y le votaron 11 millones.  Con ese talento que tiene, podría sacarse algo más de partido.  Nosotros le sugerimos que haga un reality en la tele, pidiendo a gente por la calle que se crea alguna cosa graciosa.

¡Que les de unos prismáticos, y les ponga en el Retiro a buscar cocodrilos voladores por las copas de los árboles!

Angel María Villar pregunta a Miguel Angel Gil qué tal está su padre

No solemos publicar noticias deportivas, pero esta es que no hemos podido evitarla (para los menos puestos, Miguel Angel Gil es el hijo de Jesús Gil, famoso Presidente del Atlético de Madrid que murió en 2003; y Angel María Villar es, desde hace décadas, presidente de la Federación Española de Fútbol).

Sin comentarios.

¡Buen finde!



jueves, 26 de febrero de 2015

Noticias - Política y quinto poder

Ved qué ha aparecido por la prensa estos días.  ¡Comida para el cerebro!

Interesantísima entrevista a politólogo

Hoy publica el ABC una entrevista buenísima (tanto las preguntas como, sobre todo, las respuestas) a Pablo Simón.

Este señor (o más bien este jovenzano) es un politólogo perteneciente al grupo de estudio Politikon.  Que nadie se engañe, que Politikon ha venido muy patrocinado por la Fundación Alternativas, del PSOE, y muy publicitado en El País. O sea que están claramente ubicados.

A pesar de ello, las opiniones de Pablo Simón son muy interesantes porque están muy bien construidas técnicamente.  Además, en este artículo él se expresa de forma completamente aséptica y apartidista (así nunca le darán un premio Goya).

Ejemplos de lo que dice:

Selección de personal en los partidos políticos

"Entrar en política tiene un coste muy alto en España (...) profesionalmente"

"los que están dentro de los partidos solo pueden ser dos perfiles. De un lado los funcionarios de partido, gente que siempre ha hecho vida orgánica (...). De otro lado, (...) quién se puede dedicar a la política es un funcionario [de la administración pública]"

"Si tú tienes agrupaciones cada vez más pequeñas y controlas a los gatekeepers de cada una, al final las primarias cerradas se convierten en un mecanismo que te legitima plebiscitariamente"

Tripartito al canto

"En las provincias pequeñas (...), que son el 60% de nuestro sistema, las que eligen menos de siete diputados (...) si quedas tercero o cuarto prácticamente es imposible obtener representación"

"Si el PSOE toma la decisión de la gran coalición con el PP eso es un chute para Podemos porque queda como único partido de la oposición"

"Si [Podemos] quedan terceros (...) pueden acabar como Beppe Grillo. Prometía mucho pero su estrategia del no a todo le ha llevado a desinflarse"

 "El PSOE si queda tercero está muerto"

Corrupción

"hay que reformar el sistema local (...). Hay que quitar competencias a los alcaldes en la administración de obra pública y reformar los procesos de concurso y establecer un sistema con mayor participación de secretarios e interventores

Todo muy cierto.  Optimo artículo.  No os lo perdais.


El País dice que "Pablo Iglesias ha condenado (...) la detención del alcalde metropolitano de Caracas", lo cual es simplemente falso.

Lo cierto es que Iglesias ha tenido escrupuloso cuidado de no usar la palabra "condenar", por la misma razón que Batasuna no "condenaba" la violencia de ETA.

En política, "condenar" quiere decir "me parece mal que hagan esto".  Sabiéndolo, lo que Pablo Iglesias tuvo muchísimo cuidado de decir, escogiendo meticulosamente sus palabras, fue "no me gusta".

"No me gusta..." es lo que cualquiera de nosotros diríamos sobre el encarcelamiento de un asesino, para después añadir "...pero es necesaro".  Pues justo por eso Iglesias escogió esa fórmula para referirse a la detención del alcalde venezolano.

Ayer publicaba El País:  "Muere de un tiro un adolescente en una protesta opositora en Venezuela".  Luego, mucho más pequeño, explicaba que parece que el adolescente tenía 14 años, que quien parece le descerrajó el tiro fue un policía, y que el tiro se lo pegó en la cabeza.  Y lo que no llega a decir en ningún momento es que, hace 3 semanas, el presidente de Venezuela autorizó el empleo de armas de fuego en la represión de manifestaciones.

Vamos, que tranquilamente podían haber titulado el artículo "Policía venezolano mata a niño tras autorizar Maduro la represión armada".  Pero no, decidieron titular "Muere un adolescente...".  ¿Comprendéis?

El diario Cinco Días, igual que El País pertenece al grupo Prisa, que viene a ser el órgano oficioso del PSOE.  Bien, pues hoy dice Cinco Días "Cinco recetas de Podemos para el crecimiento económico".

Os sugiero que leáis las "recetas".  Básicamente consisten en trabajar menos, gastar más y dejar de pagar las deudas.  Eso es lo que el Cinco Días llama "recetas para el crecimiento económico" de Podemos.

La curiosidad gacetillera, por supuesto, no es que los diarios del grupo Prisa ofrezcan su propia versión de la realidad, sino  ¿por qué razón está Prisa protegiendo ahora la imagen pública de Podemos?

Respuesta (ya os la esperábais):  porque Prisa cree (igual que lo creemos nosotros) que el PSOE pactará un gobierno tripartito con Podemos al final de este año.  Por lo tanto no puede hablar mal de estos últimos

Hala, hasta el próximo día, chavales.

sábado, 14 de febrero de 2015

Economía - Por qué vamos bien

Como sabéis, la economía va bien.

El 4 de Julio de 2013 publicábamos un artículo titulado "Adiós a la recesión", donde decíamos "todo se acaba y esta recesión, que parecía eterna, terminó por fin el pasado Domingo.  A partir del Lunes, el país ya está creciendo y, por lo tanto, adiós a la recesión.  Vete y no vuelvas".

Pues estos son los datos publicados por el INE:

 

Notareis que el gráfico muestra que la economía efectivamente empezó a crecer ese Lunes.

Con algo de retraso respecto al PIB (como suele suceder), más tarde empezó a crecer también el empleo.  El 6 de Enero de 2014 os adelantábamos "que en España se comenzará a crear empleo (año sobre año) desde el próximo mes de Febrero".

De nuevo, estos son los datos publicados por la Seguridad Social:


Aunque no se aprecia exactamente, os confirmamos que el primer mes en positivo en este gráfico es efectivamente Febrero de 2014.  Para cuando acabó 2014 ya se habían creado 417.000 nuevos empleos.

Y ahora por fin, también lo que parecía imposible:  la vivienda.  Tras una fortísima caída, el precio de la vivienda ha dejado de caer, y la construcción vuelve a aumentar.  La semana pasada publicábamos un artículo sobre este asunto, que incluía esta tabla:


Entonces os llamábamos la atención sobre el último dato de viviendas iniciadas, que por primera vez en muchos años ha vuelto a crecer en 2014.

Aunque a nivel nacional lo ha hecho moderadamente, en algunas Comunidades Autónomas la construcción de viviendas sí está ya aumentando con fuerza.  En Madrid, por ejemplo, se ha disparado un 30% sobre el año anterior.  En Cataluña todavía más (por encima del 50%), si bien en eso es debido que la cifra anterior era ínfima incluso para esta grave crisis (en 2013 se iniciaron en Cataluña menos viviendas que en la Comunidad Valenciana o el País Vasco, que tienen mucha menos población).

Como tal vez recordéis, decíamos en ese artículo que el precio de la vivienda ya ha dejado de bajar.  Bueno, pues desde entonces se ha publicado el primer dato referente al cuarto trimestre de 2014 y adivinad qué:  apunta hacia arriba.  Vedlo en este gráfico (es la línea de puntos verdes), junto con lo último a ese respecto de INE y Colegio de Registradores (las autoridades en esta materia):


O sea que ya lo veis.  Todo va bien.  Incluso aquellos que quieren criticar al Gobierno actual ya comprenden que tendrán que superar la fase de negación sobre la economía, y empezar a criticarlo por otra cosa.

El pasado día 3 de Febrero, el propio Secretario General del PSOE Pedro Sánchez admitió públicamente que "La economía se está recuperando", e inmediatamente después acusó al Gobierno de comportarse "altivez" y de muchas otras cosas malas.  En fin, pues eso.

Cosas bien hechas

Bueno, pues ahora que estamos todos de acuerdo, parece un buen momento para echar la vista atrás y ver como lo hemos conseguido.  Muchas veces no dejamos de dar vueltas a todo lo que hacemos mal.  Pues también conviene que nos alegremos de lo que hacemos bien, y esta vez tenemos buenos motivos.

Además, es preciso que tengamos bien claro qué nos ha permitido salir de la bestial crisis en la que nos había sumido el anterior gobierno socialista, encabezado por José Luis Rodríguez Zapatero, y dar un giro completo hasta colocarnos en la situación en que nos hallamos ahora.  Lo sensato es sacar enseñanza también de los aciertos.  Vamos pues allá.

Como suele suceder con todas las cosas que van bien en la vida, este resultado es fruto de la inteligencia de unos cuantos, y del esfuerzo de todos.

Héroe a la fuerza

La primera medida que nos sacó de la crisis se tomó estando todavía en el poder Zapatero, si bien no la decidió su gobierno, sino que le vino impuesta desde el extranjero.  Se trata de la primera batería de recortes, que el entonces presidente del gobierno anunció el 12 de Mayo de 2010.

Esos recortes fueron la primera medida seria que se tomó desde el comienzo de la crisis en Agosto de 2007.  Los socios de la Eurozona y EE.UU. la impusieron a Zapatero después que los mercados se cerrasen completamente a la deuda española la semana anterior (el 6 de Mayo).  Incluso el propio Presidente de EE.UU., Barack Obama llamó famosamente a Zapatero para enfatizar la importancia del que se aviniese a los recortes.

Sucedía que el ministro de Economía de Zapatero, Miguel Solbes, había dicho al presentar el presupuesto del año anterior que la recuperación de la crisis empezaría a mediados de 2009 (alucinante, es que hay que recordarlo).  Se había sentido así plenamente suelto de cuerpo, al punto que se permitió hacer los presupuestos del Reino de Fantasía.  Resultado:  sobre una previsión de ingresos de unos 160.000 MEUR, se metió en un déficit de 110.000 MEUR.  ¡Leve error de cálculo!

Los recortes aprobados en Mayo de 2010 fueron muy duros (incluso se bajaron los sueldos de los funcionarios, una medida sin precedentes), pero gracias a ellos se acabó con el pitorreo en los Presupuestos Generales del Estado.  El resultado fue que el déficit público de 2010, y sobre todo 2011, bajó un poco (menos mal).

Al publicarse esos recortes, se vertieron ríos de tinta sobre si Zapatero debió haberlos hecho o no.  Se cuestionó su olfato político, a la vista del rechazo que iban a causar, y comentaristas tan ultrajados como incompetentes se rasgaron las vestiduras por sus funestas consecuencias sociales.  Ahora que ha terminado la crisis, queremos enfatizar lo ridículos que eran todos esos comentarios.  Los recortes eran imprescindibles, y si no se hubieran hecho, habríamos tenido un corralito en España, la crisis habría sido todavía peor y la emergencia social que tendríamos sería la que sufren hoy Venezuela o Grecia.  Eso sí que es dolor social.

A quien madruga, Draghi le ayuda

La segunda medida que nos sacó de la crisis fue la tanda de ajustes que impuso el Gobierno de Mariano Rajoy nada más acceder al poder, en Diciembre de 2011.  Para empezar a hablar, vamos.  Entre otras cosas, se aumentaron los impuestos, lo cual fue recibido como anatema por comentaristas de signo opuesto a los que el año anterior habían criticado a Zapatero.

De nuevo, ahora podemos confimar que todas esas críticas eran igualmente sandeces (con perdón).  Rajoy había heredado un déficit que, aunque se había reducido mínimamente, seguía siendo de 90.000 MEUR, y eso había que atajarlo de raíz, incluso subiendo los impuestos.

No es por casualidad que ese mismo mes (y luego otra vez en Febrero de 2012) el Banco Central Europeo se embarcara en un enorme préstamo a los bancos de la Eurozona, llamado Long-Term Refinancing Operation (LTRO).  Los 2 LTROs inyectaron oxígeno económico en los países beneficiarios, y los bancos españoles fueron los principales receptores de ese dinero.  Así que recordamos que hubo otra oleada de incomprensión que ahora se demuestra infundada.

A trabajar todos

Afortunadamente, las críticas no hicieron mella en el Gobierno, que 2 meses después puso en práctica la tercera medida que nos ha sacado de la crisis:  la reforma laboral.  De nuevo, otra oleada de críticas, que argumentaban poco menos que el fin de la civilización occidental a causa de esta reforma.

De nuevo, la realidad demuestra que fue una idea excelente.  Antes de la reforma laboral, existía el cliché económico que en España solo se creaba empleo a partir de un crecimiento del PIB del 2%.  Bien, pues en 2014 el PIB creció el 1,4%, y sin embargo se crearon más de 400.000 puestos de trabajo.  ¿Era pues la reforma laboral buena, o no?

¿No querías café?  Pues toma más

Al cabo de unos meses, el Gobierno Rajoy tomó la cuarta medida que nos ha sacado de la crisis.  Ante el recrudecimiento de la inestabilidad en los mercados, se pacto un nuevo paquete de ajustes, que se implantó en Julio de 2012.

Este último ajuste, que venía solo 8 meses después del anterior, iba a ser tan fuerte que era evidente que acabaría de enderezar la economía española.  Y fue el reconocimiento que el Gobierno español efectivamente estaba poniendo toda la carne en el asador, lo que permitió al Presidente del Banco Central Europeo, Mario Draghi, decir en Agosto de 2012 su famosa frase:  "El Banco Central Europeo está dispuesto a hacer lo que sea necesario para salvaguardar al Euro.  Y créanme, será suficiente".

Muchos de los que ahora recuerdan las palabras de Draghi como punto de inflexión en la crisis de la Eurozona, olvidan en qué circunstancias las pronunció.  Pues nosotros no queremos olvidarlo, porque así fue como conseguimos llegar a donde estamos hoy.

¿Pero de verdad era tan importante ese ajuste?  Pues claro que sí.  Gracias a él, España consiguió acabar con el déficit exterior, que todavía estaba en 34.000 MEUR en 2011, y que cayó hasta casi cero (3.000 MEUR) en 2012.  Ved en este gráfico como se dispara la correspondiente curva:


Claro que esa no fue la única curva que el ajuste de Agosto de 2012 enderezó rápidamente.  El crédito bancario reaccionó incluso más abruptamente.

Recordad que la crisis se gestó cuando el gobierno Zapatero montó una borrachera de crédito bancario.  Bien, pues este último ajuste justamente fue el que propició que se desmontara esa enorme pelota de crédito.  Ved en el siguiente gráfico como evoluciona el crédito a particulares (la línea roja):  desde Agosto de 2012 cae rápidamente.


Esto, a su vez, nos lleva a la quinta medida que nos sacó de la crisis:  la reforma bancaria.

Bancos reforzados con hormigón

La fuerte reducción del riesgo crediticio bancario permitió que, en Diciembre de 2012, los socios europeos de España se avinieran a conceder 41.000 MEUR de créditos para reflotar el sistema bancario español.  Este, que había sido uno de los más sólidos del mundo, estaba destrozado, particularmente las cajas de ahorro manejadas desde los gobiernos autónomos.

También en este caso, críticos de memoria selectiva han argumentado que en realidad fueron los socios europeos quienes rescataron a la banca española.  Si bien eso es cierto (por supuesto), no lo es menos que igualmente España contribuyó con 43.000 MEUR (es decir, una cantidad mayor incluso que la recibida para el rescate bancario) a los salvamentos de Irlanda, Grecia, Portugal y Chipre.  O sea que ayudados sí, pero ayudando también.

Los trabajos de Hércules

Pues eso fue lo que sucedió hasta 2012, pero todavía falta lo principal.  Porque lo más importante, tanto en 2012, como también en 2013 y 2014, es que el Gobierno Rajoy ha amarrado los gastos del sector público fuertemente, y ha conseguido cumplir los objetivos de déficit e incluso volver a bajar los impuestos que había tenido que subir nada más llegar al poder en Diciembre de 2011.  Y eso sí que tiene mérito.

Ha sido dificilísimo.  Si los recortes producían críticas, el embridamiento efectivo del déficit público ha sido resistido con furia visigótica desde todos los frentes.

En Cataluña, el gobieno autonómico de Artur Mas intentó librarse de los recortes exigiendo un nuevo amejoramiento de su situación fiscal, incluso con la concesión de privilegios asimétricos parecidos al paraíso fiscal vasco y navarro.  Naturalmente, un aumento de ingresos para Cataluña habría tenido que corresponder con idéntica reducción de ingresos para otros, porque la contabilidad fiscal es un juego de suma cero.

El Gobierno Rajoy por lo tanto no cedió, y esto llevó a Mas a embarcarse en un proyecto independentista a ultranza, que está produciendo importantes daños a su propio partido político, Convergencia (que está perdiendo votos y a punto de separarse de Unió), a Cataluña (que ha perdido rápidamente cuota de inversión extranjera) y a toda España, cuya prima de riesgo ha vuelto a crecer hasta empatar de nuevo con la de Italia.

Este no ha sido el único problema regional.  Porque a pesar de todo, Cataluña se ha beneficiado más que nadie de la creación por el Estado de fondos de ayuda, de los cuales esa Comunidad ha recibido una participación desproporcionadamente grande (por valor de varios miles de MEUR).  Eso ha levantado las airadas protestas de otras Comunidades, como Madrid, que no ha gozado de ventajas semejantes.

Pero sobre todo, el coste ha sido electoral.  La firmeza del Gobierno en sus objetivos de recorte le ha obligado a hacer partícipe del esfuerzo a toda la sociedad, lo cual, como cabía esperar, se ha hecho a costa de la propia imagen pública del Gobierno.

Los funcionarios ganan menos, la clase media paga más impuestos, el porcentaje de parados que cobra subvención ha bajado, los sindicatos y la patronal perdieron el control de los cursos de formación, los usuarios de los servicios públicos notaron su abaratamiento...  Hubo para todo el mundo.

Pues sí, efectivamente.  Pero chavales, ha sido para bien.  España es ahora un sitio decididamente mejor de lo que era cuando los mercados se cerraron en Mayo de 2010, termininando con la larga fase de negación, visión de brotes e inopia genérica.

De bien nacidos

Queremos tener aquí un momento de agradecido reconocimiento para el Ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro.  Si como de Ministro de Hacienda uno nunca resulta particularmente simpático (es mucho mejor ser futbolista o actor), en este caso Montoro encima ha afrontado ese trabajo en la peor de las circunstancias, con el país al borde de la quiebra.

Pues lo ha hecho de maravilla.  Alguien tenía que repartir las fatigas, el trabajo más desagradable del mundo de la política, y él lo ha hecho con buen criterio pero, sobre todo, con seriedad y firmeza.  Tras 3 años con Montoro en Hacienda, ya nadie duda que España alcanzará los objetivos de déficit marcados.  Gracias, Ministro.

Dueños de nuevo

Al cabo de 5 años de trabajo, el país vuelve por fin a prosperar.  Crea empleo, ya no gasta más de lo que debe, paga sus deudas, y ha recuperado la confianza en que ahora sí es capaz de permitirse los servicios públicos que tiene.

¿Y el futuro?  Pues el futuro es todavía mucho mejor.  Porque este futuro ahora está lleno de planes, de ilusiones y de posibilidades, y ahora sí nos lo hemos ganado.  Nuestro futuro ha vuelto a ser efectivamente nuestro.

¡O sea que disfrutadlo!

jueves, 12 de febrero de 2015

Noticias - Sánchez manda, y Podemos habla

Aquí estamos de nuevo con noticias interesantes para vosotros.

Pedro Sánchez se carga a Tomás Gómez...

Decían que Pedro Sánchez no tenía autoridad.  Pues toma Tomás, a la porra.

...pero protesta Odón Elorza...

Odón Elorza ya había protestado por una medida anterior de Pedro Sánchez, concretamente el pacto contra el yihadismo.  Cuando se juntan 2 protestas de Elorza contra decisiones de Sánchez ya sabemos que lo que pica a Elorza no son las decisiones, sino Sánchez.

Y tratándose Elorza de un político de vieja escuela, ya suponemos que lo que le molesta probablemente es que ve su carrera profesional capada con el nuevo Secretario General.  Se conoce que no está en la lista de los muchachos del jefe.

...igual que Carme Chacón...

Recordemos quien es este personaje, que vale la pena.

Se trata de una mujer, cuyo principal éxito vital consistió en liarse con Miguel Barroso, el mago de la comunicación que consiguió que José Luis Rodríguez Zapatero pareciera listo (era Secretario de Estado de Comunicación).  Pero ojo, que no hay que desdeñar la audacia de Chacón en lo suyo, puesto que entonces Barroso estaba casado.

El caso es que la cosa salió de fábula, y al poco nuestra amiga era nombrada ministra en Vivienda, un ministerio prácticamente inútil que parecía venirle como anillo al dedo.  Lo malo fue que en esa época (Agosto de 2007) se produjo la crisis de las subprime.

Entonces (Noviembre de 2007) Chacón tuvo que meterse a pitonisa, y ojo al dato:  "Según Chacón, la inversión en vivienda crece hoy en torno al 4% y los precios de la vivienda continúan con su aterrizaje suave, situándose en un incremento que ronda el 5%".  Como lo oís.  Puro Rappel.  Y la frase está recogida nada menos que en un comunicado del propio Ministerio.  Impagable.

Más tarde Chacón fue ministra de Defensa.  Esto fue muy distinto, puesto que para este puesto sí estaba perfectamente cualificada, como demostraba el hecho de que era mujer y estaba embarazada.  Reconoceréis que eso le daba una photo-opportunity progre extraordinariamente golosa, y que posar ante los fotógrafos no exige abrir la boca.

Bueno, pues las protestas de Chacón apuntan a que esta es otra que tampoco está entre los muchachos (o las muchachas, en este caso) de Sánchez.

...lo mismo que Maru Menéndez...

¡Como no!  La inefable número 2 de Tomás Gómez, famosa por ser la mujer del mítico Félix Palomo.  Este compañero del PSOE pasó a los anales de la historia del (supuesto, ya sabéis) trincamiento, cuando la polícía le grabó mientras admitía que se había estado quedando con los locales comerciales de los edificios de viviendas cooperativistas sindicales.  ¡Un crack!

Aunque mujer, Maru, sostiene que ella no sabe nada de eso (como cabía esperar), sus protestas indican que tampoco debe ser una "chica Sánchez".

...como también protestaba contra Sánchez Eduardo Madina...

En el caso de Eduardo Madina, su principal mérito como sucesor designado por Zapatero consistía en haber sido víctima de un atentado de ETA, lo cual le haría quedar de maravilla cuando se pusiera a soltar presos etarras, según tenía previsto su inefable mentor.  En el PSOE de Zapatero no había como quedar bien ante las cámaras para hacer carrera política.

Por lo demás, no se conoce a Madina ninguna experiencia en un cargo ejecutivo público, ni mucho menos privado, claro.  Otro que parece que no está en la lista de Sánchez.

El Supremo investiga a Gaspar Zarrías

Entre tanto, el caso de los EREs avanza inexorablemente, cerniéndose cada vez más y más cerca sobre la cúpula del PSOE andaluz.  ¡Y Pedro Sánchez anda suelto!  ¡Tiembla, Susana Díaz!

La posición de los astros llevaría a pensar que, tras Gómez, el nuevo PSOE de Sánchez podría librarse próximamente de Elorza, Chacón, Menéndez y Madina, y que ya veremos qué pasa con Díaz.  Y decían que Sánchez no mandaba.  ¡Pues menos mal!

Ahora que si le sale bien la jugada, Sánchez puede quitarse las principales rémoras del partido. Y no parecía nada fácil.

Juan Carlos Monedero asegura estar siendo víctima de un "acoso brutal" por Hacienda...

Entre tanto, Monedero está quemado porque se ha publicado intento de eludir el IRPF, tras cobrar 425.000 EUR y asignarlos a una sociedad recién creada.

...pero Podemos quiere publicar los datos de la Lista Falciani.

Se ve que, tras haberla revisado debidamente, ya han comprobado que en ella no hay ningún "acoso brutal" a Monedero.  En esa lista no sale él, luego puede publicarse sin problema.  Monedero no, Falciani sí.  ¡Po-de-mos!

Podemos defiende el "derecho a la autodeterminación" para el País Vasco

Qué raro, otra coincidencia entre Podemos y Bildu.  ¡Qué casualidad!

Pero como ya sabeis, esto no significa que Podemos sea filial de Bildu.

No os dejéis engañar porque el padre de Pablo Iglesias fuera un militante del FRAP de toda confianza; porque Iglesias siga fijado con los años '70 (habla de Franco, canta L'estaca y quiere reventar el "candado del '78"); porque Iglesias explique que la violencia de ETA tenía "motivos políticos"; porque abogue por excarcelar a los etarras; porque Podemos explique a sus fieles que Bildu no es "la casta"; porque Podemos haya pactado con Bildu en Beriaín y con sus amiguetes de Puyalón en Zaragoza; ni tampoco porque ahora estén defendiendo abiertamente el derecho de autodeterminación.

Bildu y Podemos son muy distintos... aunque no se sepa en qué.

¡Ah, sí!  En que Bildu maneja más de 5.000 MEUR en prespuestos públicos de diversos entes locales, mientras que Podemos maneja exactmente 0 MEUR en presupuestos públicos.

¿A que no adivinais quien lleva la voz cantante en esta pareja tan bien avenida?

martes, 10 de febrero de 2015

Noticias - Amor entre Podemos y Bildu

Noticias para vosotros.  Hoy:

Juan Carlos Monedero saca un comunicado diciendo que él no trinca...

Saca saldos de algunas de las partidas financieras afectadas, al cierre de varios ejercicios, pero no entrega los movimientos habidos entre las distintas fechas, ni comparece personalmente para evitar tener que responder a preguntas.

...pero El Mundo insiste en que ahí hay más pasta de lo que Monedero admite

Ya no os entetenemos más con la pasta de Monedero.  Pinchad en los artículos y decidid vosotros mismos si Monedero, ahora que ha pagado otros 200.000 EUR a Hacienda, ya está diciendo toda la verdad, o si se ha llevado una pasta y todavía nos quiere torear.

Y respecto a las relaciones entre Podemos y Bildu, allá va un resumen de lo publicado por la prensa, para ir ambientando a los que no hayáis seguido esta telenovela.

Agosto de 2014 - Bildu ve "acuerdos" y "puntos de encuentro" con Podemos...

El artículo es bastante autoexplicativo.  Pues un jefe de Bildu diciendo lo obvio.

Diciembre de 2014 - ...pero Bildu cree que hay que esperar a que pasen las generales para decirlo.

Para los menos informados, quien escribió este artículo publicado en Diciembre es el número 2 de Bildu por Guipúzcoa.  Como político en ejercicio, escritbe de tal forma que le comprendan los iniciados.

Ved el último párrafo (aquel que se encuentra donde los periodistas saben que solo llegan los lectores más entregados), donde dice "el pacto entre Podemos y Bildu sería real si las elecciones generales se anticiparan a las municipales y forales".

En castellano antiguo, esto quiere decir "es mejor ir con cuidado hasta que pasen las generales, no lo vayamos a fastidiar ahora que lo tenemos a huevo".

Diciembre de 2014 - Podemos señala que Bildu y ellos no son lo mismo, pero tiene cuidado de no llegar a negar que vayan a pactar.

Este artículo cita a Iñigo Errejón, y se publicó una semana después que el anterior de Bildu.  Fijaos en las fechas, y en lo cuidadosamente que elige sus palabras Errejón.

¿Cuando y como habríais hablado vosotros a la prensa si hubieráis acordado con Bildu evitar decir que vais a pactar con ellos?

Enero de 2015 - Bildu anuncia que buscará "espacios de colaboración" con Podemos...

Bildu sigue sin usar todavía la palabra "pacto", por si se monta un zapirote.

Enero de 2015 - ...y Podemos dice que Bildu no es "la casta"

Y el mismo día de la anterior declaración de Bildu  (fijaos en eso), Podemos dice que Bildu no son la casta (es decir, que Bildu no son los malos en el mundo mental paralelo de Podemos).

Todavía no hablan de pactos, pero ya empiezan a decir que PP y PSOE sí son "la casta", pero Bildu no lo es (¿vais comprendiendo?).

Enero de 2015 - Podemos pacta con Bildu en Beriaín

A la vista de que todavía no se ha montado ningún zapirote después de todo,  a los 10 días Podemos empieza a quitarse la careta, de momento en un pequeño pueblecito navarro de 3.000 habitantes.

Enero de 2015 - Podemos declara que "escuchará" a Bildu en Navarra

La candidata de Podemos en Navarra, que curiosamente es profesora del superabertzale mundillo del euskera en Navarra, va anunciando que "escuchará" a Bildu.

¿Comprendéis?  Estos no son "la casta", y les vamos a "escuchar".  ¡Estos son los que iban a hablar claro y ser transparentes!

Febrero de 2015 - Bildu "ve la posibilidad de firmar acuerdos con Podemos"

¡Sorpresa!  ¿A que ha sido inesperado?  Podemos les va a "escuchar" y Bildu "ve la posibilidad de firmar acuerdos".  ¿Alguien quiere apostar sobre que es lo que va a pasar?

Bien, pues hecho el correspondiente preámbulo y puestos todos en harina, vamos con la noticia de hoy:

Podemos pacta con el partidillo filial de Bildu en Zaragoza

¡Ahí lo tenemos!  Ya no es Beriaín, esta vez es nada menos que Zaragoza.

Puyalón, la filial de Bildu en Zaragoza, son los que llaman a los etarras "presos políticos vascos", denuncian que el régimen penitenciario "corta diariamente derechos básicos de los presos", llama a los reos condenados de Segi "juventud independentista vasca", y respetan escrupulosamente todas las demás señas de identidad características de las asociaciones de tontos útiles que el dinero de la Diputación de Guipúzcoa ha permitido a Bildu ir aglutinando por ahí.

Estos son los socios de Podemos en Zaragoza.

Atención, pregunta:  creemos que las finanzas de Podemos son impolutas como sostiene Mondero, o de lo contrario  ¿quien podría tener interés en financiar a Podemos?

Ahh...  ¡misterio!

lunes, 9 de febrero de 2015

Noticias - Podemos amasar pasta

Noticias de prensa, con inconfundible aroma gacetillero.  Hoy:

Juan Carlos Monedero tiene 700.000 EUR en 3 cuentas bancarias

Esta noticia no puede abordarse sin más.  Tenemos que poneros en antecedentes sobre el asunto, para que cojais todo el jugillo a lo publicado hoy.

Hace unos días, pillaron a Monedero con un ingreso de 425.000 EUR.  Dijo entonces Monedero que ese dinero correspondía al pago de una asesoría secreta, hecha desde una sociedad entonces recién creada.  Más tarde, publicó la prensa que en realidad el ingreso se lo habían hecho directamente a su cuenta personal, y no a la sociedad.  Entonces Monedero se avino a pagar 200.000 EUR a Hacienda, para la aparente deuda fiscal en que podría haber incurrido.

Ahora pensemos por un minuto.

Como profesor universtario, Monedero gana unos 50.000 EUR al año.  Como consiguió convencer a nadie para que le pague 425.000 EUR por una asesoría, y de una sola tacada, llama la atención.  Se conoce que el cliente no se daba cuenta que le estaba pagando 8 años de salario, y eso que el sueldo de Monedero proviene del sector público, y por lo tanto puede consultarse en el BOE.  Suponiendo que el informe que hizo (que sigue sin publicar, argumentando que es secreto) exista realmente, llama la atención lo mal negociador que es su cliente.

Monedero dijo que el cliente eran varios gobiernos bolivarianos, incluyendo a Bolivia, Nicaragua y Venezuela.  Como Bolivia y Nicaragua, 2 de los países más pobres de América, se gastan en dinero en pedir asesorías hipercaras a un experto extranjero carísimo también llama la atención.  ¿No disponían de consultores más baratos en Bolivia, Nicaragua o Venezuela?

No solo llama la atención lo mal que negociarion los bolivarianos, sino todavía más lo bien que negoció Monedero, particularmente teniendo en cuenta que era la primera vez en su vida que hacía una consultoría de este tipo.  ¡Eso sí que es llegar y besar el santo!

Aparentemente, la asesoría secreta se refería a la creación de una moneda única entre esos países.  Puesto que Monedero no tiene ninguna experiencia conocida como experto en asuntos monetarios, o relacionados con la emisión de moneda, o con la actividad de los bancos centrales, resulta más llamativo todavía que le hayan pagado esa fortuna.

No se ha desvelado que Monedero hubiera tenido nunca ingresos anuales que hayan ascendido ni siquiera a una fracción de lo cobrado por la supuesta consultoría.  Si su entonces recién descubierta valía como consultor le permite hacer esos extraordinarios ingresos desde 2013, entonces llama enormemente la atención que no se haya dedicado a la consultoría como profesión, al menos desde entonces.

De hecho, esta ha sido la única ocasión en la vida de Monedero en la que ha hecho consultoría alguna, al menos que sepamos.  ¿Os imagináis que a vosotros os hubieran pagado esta fortuna?  ¿No os veríais  con cierto futuro como consultores?

Por lo tanto, para creer la versión de Monedero, tenemos que pensar que ha conseguido vender carísimo a unos gobiernos de países pobres un informe secreto sobre un asunto del cual se le desconoce competencia, y que además está tan llevado por su pasión por la Universidad y la política que, a pesar de que podría ganar una fortuna como consultor, ha decidido no hacerlo.

O eso, o bien Monedero nos está mintiendo en toda nuestra cara.  Pero solo 1 de las 2 posibilidades es cierta.

Bueno, pues hecho este largo, pero imprescindible preámbulo, vamos con la noticia.  Fíjate tú por donde, hoy publica la prensa que, después de pagar 70.000 EUR de impuesto de sociedades, y 60.000 más de otros gastos, Monedero todavía tenía 425.000 EUR en su sociedad consultora (que no tiene empleados y de la que él es administrador único), y otros 300.000 adicionales en cuentas personales.

Monedero todavía no ha dicho de donde sale todo ese pastizal, pero viendo las cifras, parece que de algún sitio ha sacado al menos 70.000 + 60.000 + 425.000 + 300.000 = 855.000 EUR.  ¿De donde salió todo ese dinero?

Hay que recordar que Monedero sabe muy bien como funcionaba la política pre-Podemos (es decir, aquella dominada por lo que Podemos llama "la casta"), porque fue asesor del dirigente de Izquierda Unida Gaspar Llamazares durante muchos años (2000 a 2005, según parece).

O sea que se supone que Monedero está perfectamente familiarizado con como se venían haciendo las cosas en política en tiempos de "la casta", y además tiene una pasta gansa.  Porque no es muy corriente que un profesor universitario tenga a su disposición 725.000 EUR.

Si no le creemos, entonces podría resultar que Podemos y sus jefes, han estado trincando pasta por ahí.

La web de Podemos evita decir de donde sacó dinero el partido en su primer trimestre

Parece que la transparencia ofertada por la web de Podemos no solo no aplica a las consultorías secretas de Monedero, sino que tampoco aplica al período que transcurre desde la fundación del partido en Enero de 2014, hasta que se registra su primer ingreso declarado en la web, en Abril de 2014.

¿Es que no tuvieron ningún ingreso en ese período?  Y en tal caso  ¿como financiaron sus primeros 3 meses de existencia?  ¿Es que tampoco tuvieron ningún gasto?

He aquí una pregunta para el público gacetillero:  Si Podemos se hubiera financiado a través de Monedero y tal vez otras vías opacas  ¿quien está financiando a Podemos?  ¿Serían los gobiernos bolivarianos de América?  ¿Solo ellos, o tal vez han estado los dirigentes de Podemos recibiendo dinero de alguien más?

Vamos con un artículo del mes pasado. 

Pablo Iglesias confiesa que el nacionalismo español le revienta mucho más que el vasco

El artículo se refiere a unas declaraciones hechas antes de que estar bajo los focos del país entero.

Añade además el líder preclaro de Podemos que el himno español le parece una "cutre pachanga fachosa", y la bandera de España le parece "monárquica y posfranquista" (explico a los más despistados que Iglesias usa estos adjetivos como insultos).

Siguiente artículo.

Pablo Iglesias explica que el terrorismo de ETA tiene explicaciones políticas

Este artículo es algo más viejo, pero no mucho.  Lo bonito es que así era como hablaba Iglesias cuando no se habían destapado los alucinantes ingresos de Monedero (ni ninguno otro), y él pensaba que nadie cuestionaría quien podía estar financiando a Podemos y amigos.

Y por fin, un bonito video.  Ved como Pablo Iglesias explicaba que los presos de ETA deberían ir saliendo de las cárceles.



Bien, pues aquí os dejamos otros 2 artículos más.  Primero uno viejo, que nos ha vuelto a la memoria.

Bildu investigada por financiar a ETA

Y ahora uno reciente.

Bildu financió ilegalmente con 600.000 EUR a ikastolas francesas

Bildu controla la Diputación Foral de Guipúzcoa, que maneja unos 5.000 MEUR anuales.  Para esa Diputación, 600.000 EUR son una subvención razonable.

Nos preguntamos nosotros  ¿quien más podría tener interés en financiar a Podemos?

Que cada uno se haga su composición, y ya iremos viendo.

sábado, 7 de febrero de 2015

Vivienda - ¿Se acabó el mal rollo?

La sabiduría popular, que debe respetarse porque surge de la decantación del sentido común, dice que la ignorancia es valiente.  Pues tal vez por ignorantes, pero hoy nosotros sí que vamos a ser valientes:  nos disponemos a predecir la evolución de los precios inmobiliarios en España, con fechas y todo.  ¡Toma ya valor legionario!

Tenéis que tener en cuenta que los precios de la vivienda son a los aficionados a la predicción económica, lo que el cuádruple salto mortal sin red a los trapecistas.  Primero, porque todo el mundo mira a la pista central del circo:  hay pocos indiferentes a los pronósticos sobre la evolución de los precios de la vivienda, porque suele ser el principal activo de la mayoría de las familias.  En segundo lugar, porque ese ejercicio acrobático lo entiende todo el mundo: puede que la tía Anacleta no sepa si la acción de Indra debería valer 10 ó 15 EUR, pero seguro que sabe que si su casa vale 250.000 ó 300.000 EUR.  Y finalmente, porque un posible error acabaría con el arriesgado acróbata en el hospital:  en la Gacetilla no borramos nuestras predicciones antiguas, de modo que un error en asunto tan principal nos perseguirá durante generaciones.

¡Pero ya sabéis nuestro lema!  ¡Podréis no estar de acuerdo con nosotros, pero no podréis decir que no nos mojamos!  ¡O sea que redoble de tambores, y vamos allá!

De donde venimos

El censo de 1991 decía que en España había 17.000.000 de viviendas.  Sus precios habían subido en los '80, pero luego se habían estancado.

A partir de 1996, el país los precios volvieron a subir, a medida que el país iba emergiendo de la anterior crisis económica.

En Mayo de 1998, se decidió que España entraría en el Euro, y a partir de entonces empezó a llegar un aluvión de dinero alemán (por simplificar), listo para aprovechar los mejores rentabilidades que podían obtenerse en España.  Los particulares españoles, armados de hipotecas cada vez más ventajosas, que se financiaban con ese dinero, pujaron llevando los precios de la vivienda todavía más arriba.  Y el incremento de precios llevó a un fuerte tirón en la construcción de viviendas.

Por fin, en 2004, se montó el lío.  El gobierno Zapatero, agobiado por la investigación del 11-M y la negociación con ETA, decidió ahogar las críticas forzando una inundación de crédito fácil.  Si hasta entonces había entrado dinero alemán a un ritmo del 3% del PIB, el nuevo gobierno sustituyó al Gobernador del Banco de España por un hombre del partido (Miguel Angel Fernández Ordóñez), y disparó la cifra hasta el 10% del PIB.

Se desató la locura.  Los promotores parecían capaces de vender cualquier cosa a un público borracho de crédito.  Solo en 2006 se empezaron a construir más de 800.000 viviendas, más que en Alemania, Francia, Italia y Gran Bretaña juntas.

Hasta que, como tristemente sabemos, se produjo en Agosto de 2007 la crisis de las hipotecas subprime en EE.UU..  Los mercados se asustaron, el flujo de dinero alemán hacia España paró de golpe, y la fiesta se quedó de repente sin música.

A partir de ese momento, los promotores ya no fueron capaces de vender ni una escoba.  Al terminar 2007, se les había acumulado un stock de 1.010.000 viviendas, entre terminadas y medio construidas, al que no podían dar salida.  Y entonces llegó el tío Paco con la rebaja, claro.

 ¡Oh, sielos, Leoncio!

Muchos observadores se vieron inicialmente atrapados en un estado de negación:  los precios de la vivienda probablemente ya no subirían, pero tampoco caerían, porque eso nunca había sucedido históricamente.

Sin embargo, al acabar 2008 esa fase estaba esencialmente superada y ya todo el mundo sabía que los precios bajarían.  ¿Pero cuanto?  Conscientes de nuestra incapacidad para responder a esa pregunta, en la Gacetilla optamos por quedarnos calladitos (muy bien hecho).

Más tarde, en Julio de 2009 sí que nos mojamos algo, pero en otro sentido, y no estuvimos de acuerdo con quienes predecían un ajuste rápido.  Dijimos que la caída de precios no sería breve, sino que acompañaría al proceso de liquidación del stock acumulado, y que duraría hasta 2015.  Claro, ahora estamos en 2015 y el desestocaje todavía no ha terminado, pero no os pitorreéis demasiado, porque entonces estábamos en 2009, y nuestro mensaje era claro:  teníamos muchos años de crisis inmobiliaria por delante.

En Septiembre de 2010, ya más sueltos, predijimos que los precios no subirían hasta 2015.  No podemos decir que fuésemos a tumba abierta, pero no fallamos.  Ah, la prudencia es una gran virtud.

Y por fin, en Junio de 2012, dijimos nuestra última palabra al respecto hasta hoy:  el desestocaje se alarga, y previmos que llegaría hasta 2017.

¿Y qué tenemos que añadir ahora?

¡Valor, mi querido Tristón!

Como en los dibujos animados, todo Tristón pesimista va acompañado de un Leoncio optimista y adivinad qué:  ¡Hoy es el día de Leoncio!

A la vista de que 2017 ya está a la vuelta de la esquina, se nos hizo ya urgente revisar nuestra última predicción para actualizarla y afinarla, porque entonces nos valía con apuntar a 2017, mientras que ahora ya pretendemos ser algo más precisos.

Afinando la puntería

Así pues, comenzamos por el dato de partida, es decir, el número de casas en construcción, o terminadas, que estaban en poder de las inmobiliarias al final de 2007, que es el momento en el cual el stock de casas sin vender tocó techo.  A partir de ahí ha venido bajando paulatinamente.

Al contrario de lo que podría pensarse, por tratarse de un dato tan importante, en realidad no hay estadísticas buenas sobre el stock de casas en construcción y terminadas pendientes de venta.  Así pues, nunca tuvimos un dato propiamente referido al cierre de 2007, sino que a efectos de cálculo partimos en su día de una estimación casera nuestra, referida al cierre de 2008.

Hace unas semanas, sin embargo, descubrimos que el denostado Ministerio de Vivienda del gobierno Zapatero, que era una creación para la galería prácticamente inútil o incluso contraproducente (recordad los millones que se pulió el amiguete de partido Alejandro Inurrieta), sí había hecho una cosa útil durante su breve, pero infausta existencia.

Resulta que el Ministerio publicó un estudio estadístico sobre el stock de viviendas terminadas y en construcción al cierre de 2008, que es de lo más completo que hemos visto hasta ahora (tal vez haya algo mejor, pero nosotros no lo hemos visto).  Bien, pues ese estudio decía que el total de viviendas era 997.000, en lugar de las 1.200.000 (o incluso 1.300.000) que decía nuestra estimación casera.

El error de la estimación casera no fue importante en su día, porque entonces quedaban años de desestocaje por delante.  Sin embargo, ahora que el ese proceso puede estar terminando, un error de 200.000 ó 300.000 viviendas sí importa mucho.  Así que en la más rancia tradición gacetillera, admitimos nuestro error, rectificamos (que es de sabios), y vamos adelante.

Una vez establecido el stock inicial (1.010.000 viviendas en 2007 y 997.000 en 2008), seguir su evolución es mucho más fácil.  De hecho, hay estadísticas muy precisas es de cuantas viviendas empiezan a construirse cada año, porque los Colegios de aparejadores tienen que emitir un visado, y los llevan muy contados.  Y también las hay de cuantas viviendas nuevas terminadas se registran a favor de sus primeros dueños, porque eso lo lleva igualmente bien contabilizado el Colegio de Registradores.

Así pues, ved como ha evolucionado el desestocaje de viviendas durante los últimos años:


¿Crisis?  ¿Qué crisis?

Como podéis apreciar, 2007 todavía fue un año de juerga salvaje, aunque la crisis hubiera empezado en Agosto de ese año, y hubiera provocado que los bancos españoles se quedaran sin crédito en los mercados.  En gran medida, ello se debió al gobierno de entonces, encabezado por el socialista José Luis Rodríguez Zapatero.

Preocupado por sus perspectivas electorales, Zapatero maniobró para que la fiesta se prolongara todo lo posible.  Así, salió públicamente ante la prensa en Noviembre, pidiendo a los bancos que dieran crédito a las inmobiliarias.  Luego supimos que había estado reuniéndose en La Moncloa con Fernando Martín y otros grandes inmobiliarios.

En Diciembre fue incluso más lejos.  El director de la Oficina Económica de Zapatero, David Taguas, montó la famosa "Operación Nochebuena", para intentar que las Cajas de Ahorros de Andalucía dieran un préstamo a Inmobiliaria Colonial, una gran promotora afín al partido, que suspendió pagos poco después.

En fin, que como veis, el país ya estaba en crisis, pero 325.000 pisos más se apilaron solo en ese año, llevando el total sin vender hasta 1.010.000.  En 2008, los bancos ya se pasaron el año entero secos, pero todavía se iniciaron 265.000 viviendas más (recordad que Zapatero se negó a pronunciar la palabra "crisis" hasta el 3 de Julio de ese año), de modo que la solución del problema se retrasó otro año más.

¡Vendan!  ¡Vendan!  ¡Vendan!

Una vez admitido públicamente que había crisis, veis que en 2009 ya empezó a liquidarse el stock en serio.  La anécdota política de entonces es que en Mayo de ese año la (perfectamente inútil) ministra de Economía, Elena Salgado, nos aseguró que ya había sus famosos "brotes verdes".  Así funcionaba esta gente, que es que se nos olvida.

Lo cierto es que 6 años y varios millones de parados más tarde, el desestocaje todavía continúa, y todavía quedan unas 351.000 viviendas por vender, ya sea en construcción o terminadas.  Bueno  ¿y ahora qué?

Escampan los nubarrones

Pues aquí vienen las buenas noticias.

La primera es bastante evidente, y es que el fin del desestocaje está más próximo de la última cifra de stock en la tabla parece indicar, porque el proceso se detendrá antes que ese stock llegue efectivamente a cero.  Como es natural, siempre habrá algunas casas en construcción, o en cualquier caso pendientes de venta en algún sitio de España.

¿Cuantas?  Pues quien decide qué stock es el oportuno son, naturalmente, las inmobiliarias.  Y éstas saben que para construir una vivienda se viene tardando unos 18 meses, de modo que parece razonable pensar que dejarán de limitarse a vender stock viejo, y empezarán de nuevo a construir, cuando vean que corren riesgo de quedarse sin nada que vender en 18 meses.

Por ejemplo, en 2014 se vendieron 121.000 casas nuevas.  Como al final del año quedaban a las inmobiliarias otras 351.000 casas por vender, tenían stock para atender más de 2 años de ventas y por lo tanto parece razonable que sigan desestocando en lugar de construyendo.

¿En qué situación darían por concluido el desestocaje y volverían a construir?  Naturalmente, no esperarían a liquidar todo el stock, sino que empezarían a construir si el stock de viviendas descendiese por debajo de 18 meses de ventas, es decir, 180.000 casas.  Ya veis pues que el fin del desestocaje está mas cerca de lo que un stock restante de 351.000 casas puede en principio sugerir.

Pero aun hay otros factores que aproximan el fin del desestocaje todavía más.  Por ejemplo, creemos que las ventas de casas nuevas van a empezar a subir este año.  Por lo tanto, cuando acabe 2015, el stock mínimo que las inmobiliarias buscarán no será ya 180.000, sino unas 200.000 viviendas.

En 2016 sucederá lo mismo.  Las ventas de viviendas nuevas volverán a subir, y para cuando acabe ese año las inmobiliarias estarán pensando en un stock mínimo de 235.000 viviendas.  Sin embargo, entre tanto el stock habrá seguido bajando, y podría para entonces estar cerca de las 200.000 viviendas, es decir, menos de lo que las inmobiliarias querrían.

En otras palabras  ¡habrá terminado por fin el desestocaje de nunca acabar!  ¡Taa-chaaán!

Tomad pues nota que acabamos de haceros partícipes de una de nuestras más esperadas predicciones.  El proceso de desestocaje de vivienda nueva en España, que empezó en 2007, terminará por fin a mediados de 2016.  ¡Parecía imposible, pero lo conseguimos!

Entretiempo

Nuestros lectores más avezados ya sabéis desde 2009 que en la Gacetilla pensábamos que el desestocaje de vivienda duraría más que la crisis económica.

En Enero de 2013, preveíamos que creciera el PIB y se creara empleo a partir de 2014, a pesar de lo cual contábamos con que el desestocaje de vivienda se prolongara algún un tiempo más.  Concretamente, os decíamos que "entre 2014 y 2017 se dará un período durante el cual la crisis habrá terminado, y sin embargo todavía se estará liquidando el sobrestock de vivienda acumulado en años anteriores".  Como veis, habéis tenido la ventaja de saber qué va a pasar con cierta antelación, en este caso un par de años.

Bueno, pues ahora sabemos que ese período previsto empezó realmente en Febrero de 2014.  Creemos que terminará alrededor de Julio de 2016 o sea que, de nuevo, contáis con información adelantada.

La verdad es que el Gobierno lo está haciendo de miedo, y nos quitamos el sombrero.  Lo que de verdad nos sorprende es lo poco que les está luciendo.  Desde el punto de vista de la oposición, está claro que la labor de zapa (nunca mejor dicho) del Gran Wyoming y sus mini-Wyomings secundarios es impagable (es un decir, que el tío se está forrando).

En fin, así son las cosas.  Volviendo a lo nuestro, ya sabéis que estamos en un interim en el cual la economía ya va bien (parece que desde el mes pasado lo pueden decir también los socialistas, porque Pedro Sánchez ya ha dado permiso), pero los precios de las casas todavía no suben.  La noticia de hoy es que esta curiosa situación va a durar solo unos 18 meses más.

Caminando con pie firme

¿Por qué estamos tan seguros?  Pues para empezar, porque el empleo va de miedo.  En 2014 se crearon más de 400.000 empleos.  Eso no se percibe mucho por el "efecto Wyoming", pero también porque mucha gente agotó ese año la subvención del paro, de modo que una cifra prácticamente compensó a la otra.

En 2015 se crearán 500.000 empleos más, pero el número de personas que agotarán la subvención al paro será mucho menor.  Esa tendencia se acentuará todavía más en 2016, de modo que preparaos para ver como va arraigando en la sociedad una sensación de que vuelven los buenos tiempos.  Por supuesto, Wyomings de distintos tamaños harán lo que esté en su mano por impedirlo, pero el clima de confianza mejorará, y eso afectará a la demanda de vivienda.

Existe otro factor adicional, el regreso del crédito hipotecario.  Si, como os decíamos al principio del artículo, en 1991 había 17.000.000 de viviendas en España, lo cierto es que para 2009 la cifra había ascendido ya a casi 26.000.000.  Esos 9.000.000 de viviendas nuevas se financiaron sobre todo con hipotecas (esas que los bancos fondeaban con dinero alemán).

La consecuencia fue una explosión del crédito hipotecario sin precedentes.  Al final de 2009, el saldo agregado de todas las hipotecas de España era de 1.100.000 MEUR.  Esa cifra sola no dice mucho, pero a partir de ahí los bancos empezaron a amarrar, y para el final de 2014 ya solo quedaban unos 725.000 MEUR.  En otras palabras, en 5 años los españoles pagamos el 34% de todas las hipotecas del país (alucinante  ¿no?).

Ahora que la economía va bien los bancos, que durante años se habían estado negando a dar hipotecas, están volviendo a concederlas paulatinamente (incluso hacen publicidad de ellas, acción que estuvo conspícuamente ausente durante años).  Pero la reapertura de las ventanillas bancarias va muy lentamente, de modo que el saldo hipotecario sigue reduciéndose a pesar de todo.

Sin embargo, va cayendo cada vez más despacio.  Al principio del año bajaba a un ritmo del 11% anual, mientras que al final del ejercicio lo hacía al 7%.  Nosotros estimamos que para mediados de 2016 el saldo hipotecario deje por fin de caer, y empiece a subir de nuevo.

Agudeza visual

Y luego hay 2 datos muy curiosos en la tabla de desestocaje que pusimos arriba.  Son estos dos:


¿Los veis?  Fijaos bien.

Para empezar, llama la atención la cifra de viviendas nuevas vendidas en 2014.  En un año que ha sido económicamente el mejor desde 2007, la venta de casas nuevas ha bajado.  ¿Y eso?

El dato es todavía más llamativo cuando nos damos cuenta que, en ese mismo año, la compraventa de casas de segunda mano se ha disparado.  Mientras que la venta de viviendas nuevas bajó el 15%, la de viviendas usadas subió el 15%, es decir, hizo justo lo contrario.  Qué raro  ¿no?

Y luego prestad atención al dato de viviendas iniciadas:  ¡Exacto!  ¡Ha subido un poquitísimo, pero ha subido!

Efectivamente, se trata de una subida ridículamente pequeña.  Sin embargo, tenemos que decir que es también estable.  Es decir, que las cifras mensuales de los últimos 3 meses publicados, todas apuntan hacia arriba, aunque sea muy ligeramente.  ¿Y qué importancia tiene?

Nosotros creemos que mucha.  Vereis, al hacer las cuentas sobre el estado del mercado inmobiliario en España, hemos tratado únicamente las cifras agregadas, como si el mercado no distinguiese entre un piso en Baracaldo y un chalet en Ibiza.  Naturalmente, eso está bien para simplificar los cálculos, pero en realidad el mercado inmobiliario no es unitario en España (ni en ningún otro país similar), sino que está dividido por zona y tipo de vivienda.

Eso quiere decir que, en realidad, es perfectamente factible que el desestocaje termine antes en una zona del país que en otra, o en un tipo de vivienda antes que en otro.  Así pues, esta ligera mejoría de la construcción de viviendas viene a decirnos que en otoño de 2014 ya había algunos tipos de vivienda que empezaban a agotarse en ciertas zonas y que, por lo tanto, alguna inmobiliaria ya daba por concluido el desestocaje de ese tipo de casa, y se animaba a construir.  Es la primera vez que tal cosa ocurre desde 2007.  Por eso el cambio de tendencia de 2014 es importante.

Pero ese dato es todavía más significativo en conjunción con la caída de ventas de viviendas nuevas que ha sucedido simultáneamente.  Pensadlo, mientras algunas inmobiliarias se empiezan a animar a construir porque ven demanda, otras inmobiliarias están, en realidad, vendiendo menos vivienda nueva que antes...  ¿por qué?  ¡Si parece evidente que hay demanda!

Como habéis adivinado, la razón de que no vendan más vivienda nueva, es que se les empieza a agotar el stock.  De nuevo, con un stock al cierre de 351.000 viviendas, es seguro que todavía lo hay para dar y tomar en muchas localizaciones y tipos de inmueble...  ¡pero claramente no en todos!

Y habiéndose dado estas 2 curiosidades científicas (aumento de la construcción y caída de las ventas de vivienda nueva)  ¿qué sucedió en 2014 con los precios?

Mentiras, mentiras cochinas y estadísticas

Pues en esto sí que hay estadísticas de calidad en España.  Las 2 mejores son las que hacen el INE, que no está nada mal, y el IPVVR que hace el Colegio de Registradores de la Propiedad, y que es todavía mejor.  Según el INE, el precio por metro cuadrado de vivienda nueva todavía cayó en 2014.  Sin embargo, el IPVVR ha dejado de caer y está plano desde el segundo trimestre de ese año.

Estando bien hechas ambas estadísticas, es curioso que discrepe lo que dice una de lo que dice la otra.  Lo hemos mirado, y nos quedamos con el IPVVR por razones técnicas que ahorramos a vuestra paciencia.  Sin embargo, tomad nota que muchos analistas que siguen el índice del INE creen que los precios siguen bajando (y se equivocan, claro).

I have a dream...

Bueno, pues ahora situaos, y pensad que ya estamos en Julio de 2016.  La temperatura es cálida, el cielo azul y los pajaritos vuelan por el bosque.

El país lleva ya más de 2 años creando empleo rápidamente y la población se encuentra crecientemente optimista.  En esta situación, los bancos terminan por fin de abrir la mano y el crédito hipotecario empieza a crecer.  Casi simultáneamente, la mayoría de las inmobiliarias empieza a preocuparse por quedarse sin stock, y lanza nuevas promociones.  Así las cosas  ¿qué creéis vosotros que sucederá con los precios de la vivienda a partir de entonces?

¡Exacto!  El año que viene subirán los precios de la vivienda en España.  Maravilloso  ¿no?

Podemos aguar la fiesta

Ruido desagradable de aguja rayando disco de vinilo, y vuelta a la realidad.

Lamentablemente, no vemos probable el escenario de los pajaritos del bosque.  Ya sabéis que nuestro escenario político central es que al final de 2015 abandonará el PP La Moncloa, y el actual Gobierno será sustituido por uno respaldado por un tripartito PSOE / Podemos / IU.  Y ese nuevo gobierno tripartito nos hundirá en la miseria de nuevo.  De modo que nada de recuperación de precios de vivienda.

En la Gacetilla tenemos opiniones fuertes.  Hay ministros que nos parecen buenísimos y otros unos cantamañanas, y así lo decimos (a veces nos equivocamos).  Pero también sabéis que el principal objetivo de esta inmarcesible publicación no es el de expresar opiniones, sino hacer predicciones económicas acertadas.  Y también sabéis que las predicciones no se nos dan nada mal.  Bien, pues la predicción de que entre un tripartito y hunda la economía es eso, la predicción de lo que nos parece más probable que ocurra.  Creemos que al final del año, el Gobierno actual, que nos parece muy bueno (y que ha tenido mucho éxito en lo económico) será sustituido por uno muy malo, que nos arruinará otra vez.

Hecho el pliego de descargas, seguimos con el punto del artículo, que es prever qué sucederá con los precios de la vivienda el próximo año.  Porque hemos explicado por qué deberían subir, antes de tener en cuenta el escenario político.  Sin embargo, y desgraciadamente en este caso, el escenario político tiene una importancia enorme.

Dando con el hacha

En vivienda, como en el resto de la economía, el adviento del nuevo gobierno tripartito acabará con lo que podría haber sido un período de bonanza de 4 ó 5 años de vacas gordas, y nos meterá en un fregado económico de marca mayor.  Como ya sabéis también, creemos que la cosa será relativamente breve, porque el tripartito no será capaz de agotar la legislatura, y que habrá elecciones anticipadas en 2017 ó 2018.

Pero antes de irse, el tripartito causará daños.  Ya os explicamos que ese gobierno estará encabezado por Pedro Sánchez, con apoyo desde Podemos y lo que quede de IU.  También os dijimos que su acción de gobierno vendrá marcada por una contínua pugna entre PSOE y Podemos, donde el primero intentará inutilmente aplacar al segundo con concesiones contínuas, que marcarán las políticas gubernamentales.

El resultado será una escalada rápida y monstruosa del déficit público.  Aunque los datos tarden en salir, lo cual permitirá al tripartito ganar tiempo, los mercados financieros se anticiparán a ellos, de modo que lo que realmente podemos (chiste triste) prever es un abrupto cierre de la disponibilidad de financiación, tanto para el Estado como para los bancos españoles.  Será una versión a cámara lenta del lío en el que se está metiendo Grecia, que en menos de un mes ha conseguido que le cierren todas las líneas de crédito menos una.

Como os podéis imaginar, la consecuencia de la falta de crédito, y del desplome de la confianza económica (nadie con inteligencia invertirá un duro para que Podemos se entretenga expropiándoselo entre insultos) frenarán en seco la recuperación de los precios inmobiliarios.

Por lo tanto, ya veis, en nuestro escenario político central, los precios desde luego que no se recuperan en 2016.  Qué hagan después no resulta posible predecir, porque dependerá de cuanto dure el gobierno tripartito, y cuantos años produzca.  A quien parezcamos tímidos proponemos que intente hacer una predicción económica en Grecia o Venezuela, y que nos la envíe (mucha suerte).

¿Es un lago o un espejismo?

Afortunadamente, 2 noticias de las últimas semanas nos permiten ver algo que parece brillar entre las dunas inertes del desierto económico del tripartito.

La primera es que Syriza, el partido hermano de Podemos que está arruinando Grecia, va progresando mucho más rápidamente de lo esperado.  Tras contratar a miles de funcionarios que no necesita ni puede pagar, Syriza se ha quedado sin más financiación que la línea para emergencias del Banco de Grecia.  Con un poco de suerte, la probable implosión de Grecia con Syriza permitirá a los electores comprobar como funcionan en la práctica las recetas bolivarianas de Podemos, y tal vez eso evite su acceso al poder.

La segunda es de orden contrario, y se refiere al sorpasso de Podemos al PSOE.  Como os adelantamos en Noviembre de 2014, Pedro Sánchez estuvo en EE.UU. en Enero de 2015, presentándose ante sus poderosos patrocinadores locales (Madeleine Albright y demás).  Suponemos que tuvo que contarles como conseguirá evitar que los bolivarianos de Podemos tomen el control de otro país de la OTAN, tras Grecia.

Nuestra hipótesis gacetillera (sin base, absurda y todo eso, ya sabéis) es que les prometió que, si no saca suficientes votos como para verse fuerte para controlar a Podemos, entonces pactará una Grosse Koalition y gobernará con el PP.

Bien, pues la noticia es que la última encuesta del CIS (muy seguida porque se hace con mucha pasta y es muy fiable) dice que Podemos ha pasado al PSOE en intención de voto.  Coincidiendo con la presentación de este largamente esperado dato (la anterior encuesta ya dejaba a Podemos un suspiro por debajo del PSOE), se dio la curiosa coincidencia que Pedro Sánchez admitió que la economía va bien (es un lince) y se dejó hacer una foto firmando un acuerdo de Estado con el PP (el pacto antiyihadista).

¿Tenemos pues fumata blanca?  ¿Quiere eso decir que habrá Grosse Koalition en lugar de tripartito después de todo, y que tendremos nuestra anhelada bonanza económica?

Demasiado bueno para ser cierto

Pues nos tememos que todavía no.  Para empezar, Pedro Sánchez se tomó muchísimo cuidado de dejar abiertas sus opciones para volver al tripartito, por la vía de criticar inmediatamente el mismo pacto antiyihadista que estaba firmando (la excusa fue la cadena permanente revisable para los yihadistas, que se ve que su sensibilidad humanista liberal no le deja dormir, pobre hombre).

En segundo lugar, y a pesar de las presiones de los amigos internacionales del partido, los poderosos amos de los medios de comunicación que nutren al PSOE en España, están muy enfrentados al PP, no ven forma de reconciliar sus intereses con los de una Grosse Koalition, y siguen disparando contra ella.  Si os fijais en la línea editorial de El País, por ejemplo, no deja de enfatizar que el PP sigue siendo culpable hasta de haber sido el toro que mató a Manolete, mientras que las actividades económicas paralelas de los dirigentes de Podemos (parece ser que todos están en alguna), son beneficiarias a ultranza del derecho a la duda, incluso cuando otros periódicos publican los correspondientes extractos bancarios.

Y finalmente, es perfectamente posible que Podemos termine por ceder en las encuestas.  Es cierto que ese partido cuenta con una base electoral fiel de jóvenes no estudiantes de entre 18 y 30 años, que alternan desesperados entre un paro del 40% y una enorme precariedad laboral un año tras otro.  A pesar de ello, el probable destino de Grecia, manejada sin ninguna destreza por un orador hueco rodeado de varias capas de colaboradores sin experiencia ni preparación suficiente, puede marcar a Podemos.  Cabe esperar que aplique aquel refrán sobre quien ve las barbas del vecino mesar.  Si eso sucede, Podemos pierde fuelle y el PSOE consigue recuperarse, entonces volverá a verse en posición de liderar el tripartito y volveremos al escenario político central.

Así que ya sabéis, solo hay 2 posibles situaciones:  tripartito, a la porra el país y otro tanto con los precios de las casas, o bien (la menos probable) Grosse Koalition, bonanza económica y arriba los precios desde Julio de 2016.

Y nosotros, que creíamos no ser ignorantes, resulta que tampoco somos tan valientes...  ¡y menuda emoción vamos a pasar!